编辑上传视频 首套房最低首付

名词介绍

1、 买房首付能不能贷款 2、 货款买房最低首付多少 买房最低首付多少买房最低首付多少，根据国家规定，使用商业贷款购买首套房，首付比例不低于30%。若使用公积金贷款，首付比例可以下调至20%。不过在一二线城市，房价较高，个人贷款的额度有限，此时不能只依据国家标准，而是以总房价减却可贷款额度作为首付款的标准。因此最低首付比例为总房价的30%，摸可以多交但不得低于这个标准。若是购房者资金比较充足的话，则可以多交一些首付款，这样贷款可以少一点，从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。如果是购买二套房的话就要复杂一点了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。有些地区为了限制二套房贷款，还会提升二套房的首付比例，因此，购房者要提前了解当地的政策规定，做好充足的资金准备。 1 买房首付能不能贷款 买房首付能不能贷款？答案是不可以，因为，首付款是不可以用所购房贷款的。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。购房者可以通过以下方式来筹得首付：1、抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。2、首付分期现在很多开发商都会推出一系列的活动，比如首付分期，首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、信用卡分期支付购房者可以先办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，不过，需要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。 2 货款买房最低首付多少 货款买房最低首付多少，国家有规定贷款买房首付最低可以在总房价的20%，不过，在贷款的时候银行方面会审核个人信用等情况，如果不是黑户，贷款一般都可以审批通过。但是在贷款的时候可以先询问下银行工作人员，不要等付了20%首付款，贷款不下来，这可就尴尬了现在贷款买房可以分公积金贷款和商业贷款，在贷款前，要知道自己公积金帐户上有多少钱，单位每月给你缴纳多少钱，公积金贷款利率会比商业贷款低。商业贷款可以公积金一起，做成组合贷款，如果要贷很多款，但是公积金由不够，那么，此时可以申请组合贷款。 3装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款