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非普通住宅相册

基本信息

中文名
非普通住宅

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宅建筑面积较大或用作商业用途的房子

非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.0,相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。

简介

一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。

标准

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。

3、实际成交价格高于该区市场指导价;

以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

(如:别墅等)

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参考文献

1、非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别 房天下买房知识[引用日期2021-02-27 03:36:38]

2、如何区分普通住宅和非普通住宅? 楼盘网[引用日期2021-02-27 03:36:38]

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