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宅建筑面积较大或用作商业用途的房子
非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。
一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
（如：别墅等）
四川省人民政府4月25日晚发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知,该省将统一取消普通住宅和非普通住宅标准。 该通知主要明确了两项政策,一是四川将统一取消普通住宅和非普通住宅标准,二是发布了免征土地增值税的政策。通知称,根据《中...
来源自中国房地产报2025-04-27
4月14日,合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于进一步优化住房公积金政策的通知》。明确取消普通住宅和非普通住宅标准,缴存人购买自住住房均可按规定申请住房公积金贷款;缴存人购买保障性住房,可按规定申请住房公积金贷款,首付款比例不低于房...
来源自中国房地产报2025-04-15
11月29日,重庆市住房和城乡建设委员会等3部门发布关于取消普通住宅标准有关事项的通知,明确取消本市普通住宅和非普通住宅标准。
来源自中国房地产报阅读人数32024-11-29
1、非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别房天下买房知识[引用日期2021-02-27 03:36:38]
2、如何区分普通住宅和非普通住宅？楼盘网[引用日期2021-02-27 03:36:38]
