编辑上传视频 青岛首套房首付比例

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1、 青岛首套房首付比例是多少 2、 青岛首套房首付比例2019 3、 青岛首套房首付最低多少 1 青岛首套房首付比例是多少 青岛首套房的首付比例一般都是30%，必要要通过首套房认定。2019青岛首套房认定标准：（1）买房人年满18周岁；（2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；（3）购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。注意：不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。青岛首套房契税政策：青岛市的房屋买卖契税征收，依旧是按照此前规定执行的，最高的契税征收比例是3%。而且除了首套住房之外，买房都需要缴纳房款总额3%的契税，具体要求如下：（1）购买房屋面积超过144平方米，需要按照最高征收比例缴纳契税；（2）个人首次购买90平方米及以下且为普通住房，契税税率可执行1%的优惠标准。普通住房的界定标准：（1）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（2）单套建筑面积在120平方米以下；（3）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。 2 青岛首套房首付比例2019 2019年青岛首套房最低首付为3成，对于公积金贷款方面，2019年青岛目前仍执行原有住房公积金贷款规定：1、购买新建住房首次申贷的，贷款首付款比例不低于房屋总价款的30%；2、对符合规定面积标准的经济适用房，首付款比例不低于20%；3、购买二手房首次申贷的，房龄在10年以内的首付款比例不低于房屋总价款的40%，房龄10年(不含10年)以上的，房龄的增加以5年为一档，首付款比例相应提高10%；4、二次公积金贷款首付款比例不低于60%。所以对于想使用公积金二次贷款的购房者，则需要在结清首次贷款并满5年后，才能再次申请再次贷款，而且首付比例最低为60%。 3 青岛首套房首付最低多少 央行以及银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25%。但是有不少国有银行以及股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。通过央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，我们可以了解到，不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%，也就是说首套房首付最低为25%。但是这一政策只惠及全国不实施限购的城市，所以对于青岛这类不限购的城市来说，并没有直接的受益。所以目前青岛首套房首付最低依旧是30%。注：以上内容来源于网络，具体以实际规定为准。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。