下载房天下APP
扫码下载房天下APP
想必想要买房的人，应该对房市都有所了解，现在买房，若是想要买到称心如意的好房子，想要住的舒服、住的放心，那么仅仅准备钱是不够的，还需要动一点脑子，研究一下你所在的地区楼房的行情和一些买房所需要知道的东西，不过不少过来人就给我们留下了不少经验，不过大多比较笼统需要自己好好参悟，就好比买房的一个“远二近三”的原则，买房时，“远二近三”是什么意思？
两个楼层是老生常谈的问题了，底层和顶层的诸多不足之处大家都懂：一楼采光通风差、噪音大、夏季蚊虫多、安全性较差，除非是为了老人下楼方便，否则不建议购房者买。顶楼冬冷夏热易漏水裂缝、水压不足、出行不便。楼梯房和电梯房亦如此，所以通常这两个楼层的价都相对便宜。
这里远离的两个地方是指大马路和菜市场，首先这两个地方都是比较嘈杂的对我们的生活休息会产生一定的影响，时间久了很容易出现健康问题，其次菜市场大家都去过，味道还是比较重的，要是离得近的话，在家就能闻到菜市场里各种奇怪的味道，住起来是很难受的。
远二近三
三个楼层通常是指一栋楼总数的1/3到2/3处，这种楼层通常被称作一栋楼的黄金楼层，在采光通风、空气质量、生活便利等方面都占优势。比如7层楼的低层楼，黄金楼层就是3-4楼，这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”，既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多，也不会像六七层出现水压不足的情况。
三个地方是指靠近学校、地铁和行政机关。首先就是靠近学校，不必非买在学校边上，但也别距离太远，这不光是为了孩子将来上学方便，更重要的是学校附近有规定不允许开设工厂、KTV等娱乐场所，周边环境比较好。
离地铁近是为了出行便利，如今在哪里碰到上下班高峰期就会堵车，地下交通会稳定得多，住在交通便利的小区居住舒适度将大大提升。另外尽可能选择行政机关附近的房子，众所周知在中国很多优质资源都是随着行政中心聚集，医院、商场甚至学校都配备齐全，参考北京的通州就是充分享受了红利资源。
远二近三
房子是人们生活的保障,而买房一直也是人们讨论的热点话题,随着房价不断上涨,很多人在买房时,除了想满足自己的居住需求外,还得考虑房子的保值性和升值空间。
来源自渭南房天下2020-08-21
过去,人们买房一半是为了居住,一半是为了保值,因为钱会贬值,房子相对保险一些。可如今时代变了,房子不再是让人一夜暴富的商品,且不说尚在发展中的中小城市,就连一线大城市,乃至首都北京都出现了库存滞销去化难,促销卖房的情况,小城市过了发展的"...
来源自玉溪网阅读人数32020-08-12
现在房屋价格一直都非常高,普通工薪族为了买房花光积蓄,并背负巨额房贷,省吃俭用过日子仍然是常态。也正是因为赚钱不易,且买房需花费我们大半辈子的血汗钱,因此在选房的时候容不得半点马虎。在买房之前做好“功课”必不可少。业内有一种说法:买房要遵...
来源自长春特价房阅读人数32020-04-29
