下载房天下APP

扫码下载房天下APP

房天下 > 百科 > 贷款人

贷款人相册

基本信息

中文名
贷款人
外文名
ender/usurer

编辑 上传视频 贷款人

信贷资金发放贷款的人

贷款人是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。

简介

贷款人

权利

1、要求借款人提供与借款有关的资料;

2、根据借款人的条件,决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等;

3、了解借款人的生产经营活动和财务活动;

4、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息

5、借款人未能履行借款合同规定义务的,有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款;

6、在贷款将受到或已受到损失时,可依据合同规定,采取使贷款免受损失的措施。

义务

贷款人有提供贷款的义务;贷款人未按约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。贷款人有对借款的使用情况进行检查、监督的权利。如借款人未按约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同。贷款人有不得预先在本金中扣除利息的义务。

信息权

贷款人信息权是指贷款人有权要求借款人提供与借款有关的信息。它的主体是贷款人,通常为银行,对象是借款人(有时还包括担保人),标的是借款人提供与借款有关信息的行为,其内容是贷款人要求借款人提供与借款有关信息的权利。它是一种对人权、相对权、请求权,属于债权的重要组成部分,其本身也是保障债权得以实现的重要权利。贷款人有权知悉借款人信息的内容主要包括两类:一类是贷款合同签订前有关借款人以往的资信情况、负债情况、经营能力及发展前景等信息;另一类是贷款发放后有关贷款的使用情况、借款人资产负债情况、偿还能力等方面的信息。我国有关法律、法规虽未明确使用贷款人信息权的概念,但是相关内容均对此有所体现。

相关法规

1、《中华人民共和国合同法》第199条规定:“订立借款合同, 借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”第202条规定:“贷款人按照约定可以检查、 监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。”

2、《中华人民共和国商业银行法》第35条规定:“商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”第36条规定:“商业银行应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”

3、《借款合同条例》第10条规定:“贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。”

4、《贷款通则》第19条规定:“借款人的义务:一、应当如实提供贷款人要求的资料(法律规定不能提供者除外),应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况,配合贷款人的调查、审查和检查;二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督;……六、有危及贷款人债权安全情况时,应当及时通知贷款人,同时采取保全措施。”第22条规定:“贷款人的权利:……一、要求借款人提供与借款有关的资料;……三、了解借款人的生产经营活动和财务活动。”

计算器

1、贷款计算器等额本息还款计算方法:

等额本息还款,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本息还贷优势:

每月还贷数额相同,对于贷款人来说还款较为简单便捷。每月承担相同的款项也方便安排收支。

3、等额本息还贷劣势:

由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息等额本金还款法高。

法律规定

《中华人民共和国民法典》

第十二章  借款合同

第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条  订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十条  借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

第六百七十一条  贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息

第六百七十二条  贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

第六百七十三条  借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条  借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条  借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条  借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息

第六百七十七条  借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息

第六百七十八条  借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

第六百七十九条  自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。

推荐二手房(1)

  • 西环里

    153万

    昌平·昌平县城1室1厅56.03㎡

相关资讯(61条)

查看更多
  • 寻找贷款人

    面对疫情影响和经济增长压力,银行青睐的信贷资产向头部集中。前述股份行人士称,对于优质客户,银行存在共识。比如,优质的先进制造业企业、高新技术企业、新能源企业等。很多银行都围绕优质资产去竞争,过去两三家银行服务一个客户,现在可能有十家银行“盯住”一家企业。

    来源自上海证券报阅读人数52022-06-06

  • 首套房贷利率自动下调,无需申请,贷款人可查询结果

    从今天开始,各家银行将自动下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款无需主动申请,银行将于2023年9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整。贷款人可以通过手机银行APP、银行官方小程序等渠道查询...

    来源自房小秘阅读人数342023-09-26

  • 网友炸了!房贷可延至80岁?贷款人离世怎么办?多方回应

    来源:中国证券报,已获授权转载 近日,据媒体报道,南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”。 随后,“南宁房贷年龄期限可延长至80岁”登上微博热搜,引发网友讨论。在网友讨论中,也出现了诸多疑问:如果贷款人退休了,怎么保证...

    来源自杭州特价房阅读人数32023-03-08

参考文献

1、中华人民共和国合同法 中国人大网[引用日期2021-01-21 16:21:32]

2、中华人民共和国商业银行法 中国人大网[引用日期2021-01-21 16:21:32]

3、中华人民共和国民法典 中国人大网[引用日期2021-01-21 16:21:32]

免责申明:天下百科内容由网友共同编辑,不代表天下百科立场。如您发现词条内容不准确或不完善,欢迎参与修正 立即前往>>