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货币化安置
货币化安置就是拆迁人将应安置的房屋核算成安置款,由拆迁人通过银行支付给被拆迁人,由被拆迁人在房地产市场自行购买房屋安置。
必要性
1、有利于转换住房机制,增强广大居民住房商品化意识。
2、被拆迁人取得货币安置款后,可根据自己的经济能力和工作、学习、生活等方面的需求,自己选择地点、环境、楼层、面积、朝向满意的住房,由此满足不同层次住房消费需求。
3、有利于盘活房地产市场,消化空置商品房,避免住宅房屋的熏复建设,为房地产市场注入新的活力。
4、增加拆迁工作的透明度,操作简便,公平合理,加快了拆迁速度。
5、实行货币化安置,大多数被拆迁人一次性定居,解决了我市拆迁量大,周转房少的难题,避免了因安置房不落实,被拆迁人长期面临拆迁之苦,防止了因回迁超期引发的多种纠纷。
这段时间,网上出现了棚改货币化安置要重启的说法,不少鼓励尽快 买房 的呼声越来越高,原因是我国炒房时代导致房地产金融属性推至最强。就是因为棚改货币化安置的催化,大批拆迁户有了钱,加入炒房大军,引发楼市泡沫大量出现,房价飙升。随着国家实施楼...
来源自张小房阅读人数12023-04-21
1月31日,苏州市政府近日印发关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施的通知。 其中提出,自2023年1月1日至12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税;增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收...
来源自财联社阅读人数202023-02-01
郑州航空港区发布《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提出,支持刚需和改善性需求。允许区内户籍家庭和来区工作生活人员购买自住型商品住房。鼓励选择棚改货币化安置。
来源自财联社阅读人数92022-06-17
1、货币化安置MBA智库[引用日期2021-01-14 16:29:09]