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崂山悦府项目位于青银高速东侧,辽阳东路北侧。整个项目占地约 2.96 万平方米,总建筑面积约 9.93万平方米,规划 9 栋住宅、1 栋配套楼、1 栋商业配套楼。崂山区张村河板块是青岛重点发展片区,崂山悦府将成为是青岛主城区品质宜居社区,创建城市新形象。基于场地价值,用地西北侧临近青银高速布置最小户型,沿用地周边布置主力户型,核心区域布置最大面积段户型,项目整体规划布局均衡,规划空间形态舒适,各面积段产品设置逻辑与享有资源匹配。用地形状呈北宽南窄类三角形,最南侧布置一处配套楼,最大化土地利用;项目东北侧临近中学、小学、幼儿园,集中布置商业,保证商业配套高价值地段位置;综合考虑住宅产品价值最大化、园区景观资源最大化进行配套布置。项目通过出入口合理组织人车流线,实现小区人车分流,保证园区品质。项目南侧布置社区人行大堂,大堂进入小区为中央核心景观区,自归家第一重礼序开始逐渐升华,提升业主归家尊崇感受,打造私属宅邸尊贵感;注重多元复合场景营造,景观设计结合场地竖向设计保证社区私密性,打造私享花园式景观园林。崂山悦府注重细节的人文关怀,通过对空间的构造、氛围的营造、人性的呵护等多重维度考量,在细节中融入人本关怀,打造更走心的高品质人居之所。2.2 总体项目规划数据(销售部填写完了,设计部核实下数据的准确性)整个项目占地面积约 2.96 万㎡,总建筑面积约 9.93 万㎡,其中住宅总建筑面积约 6.39 万㎡,绿地率约35%,容积率 2.5,共规划 9 栋住宅(1 栋 18F、7 栋 17F、1 栋 16F),2 栋配套楼,整个小区共计 440 户,车位配比约 1:1.5,充分满足业主停车需求。是目前崂山非常少见的低密度豪宅产品。
央企身心安心放心,周边生活很方便,考虑入手一套
项目整体来说优点和缺点都有,没有房子是十全十美的,三条地铁线在项目旁边,纯地铁房步行五分钟到地铁口,在市区寸土寸金的台东有个品质项目已经很难得了,我在市南上班这个项目离市南最近了最终买在了这里
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