下载房天下APP

扫码下载房天下APP

房天下>百科>等额本金还款方式

等额本金还款方式相册

基本信息

中文名
等额本金还款方式
外文名
Repayment method of equal principal
举报

举报编辑上传视频 等额本金还款方式

等额本金还款方式

等额本金还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。

目录

等额本金还款方式

等额本金还款方式比较简单。顾名思义,这种方式下,每次还款的本金还款数是一样的。因此:

当月本金还款=总贷款数÷还款次数

当月利息=上月剩余本金×月利率

=总贷款数×(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率

当月月还款额=当月本金还款+当月利息

=总贷款数×(1÷还款次数+(1-(还款月数-1)÷还款次数)×月利率)

利息=所有利息之和

=总贷款数×月利率×(还款次数-(1+2+3+。。。+还款次数-1)÷还款次数)

其中1+2+3+…+还款次数-1是一个等差数列,其和为(1+还款次数-1)×(还款次数-1)/2=还款次数×(还款次数-1)/2

所以,经整理后可以得出:

利息=总贷款数×月利率×(还款次数+1)÷2

由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的,而每月的利息是递减的,因此,等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多,而后逐月递减。

相关资讯(370条)

查看更多
  • 住房公积金贷款还款方式全解析:等额本金与等额本息如何选择?

    本文深入探讨了住房公积金贷款的两种主要还款方式——等额本金和等额本息,分析了它们的特点、适用人群及实际应用案例。通过具体计算,展示了在重庆申请120万元住房公积金贷款30年期限下,两种还款方式的具体差异和影响,帮助借款人根据自身财务状况做...

    来源自重庆房管家阅读人数1622025-03-01

  • 公积金贷款还款方式怎么选?简单分析帮你做决定

    选择合适的住房公积金贷款还款方式是购房者的重要决策之一。本文对等额本息和等额本金两种方式进行了对比分析,指导你如何根据自身经济状况和还款能力做出选择。同时,详细介绍了如何在惠州通过线上渠道快速办理还款方式变更,确保还款流程无忧。 买房子的时...

    来源自惠州房小琪阅读人数132025-02-14

  • 选对还款方式,住房贷款不再迷茫

    很多人在使用住房公积金贷款时,会面临选择等额本金或等额本息这两种还款方式的困惑。文章详细解释了这两种方式的特点和区别,并通过实例帮助大家理解如何选择最适合自己的方式。每个人的资金状况不同,选择时需要结合实际情况,确保贷款压力适中,利息支出合...

    来源自重庆房达人阅读人数72024-12-23

免责申明:天下百科内容由网友共同编辑,不代表天下百科立场。如您发现词条内容不准确或不完善,欢迎参与修正 立即前往>>