编辑上传视频 租房物业费

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1、 物业费是房东交还是租户交 2、 租客应不应该交物业费 3、 物业费是房东交还是租户交 1 物业费是房东交还是租户交 我们大家都知道小区住房是需要缴纳物业费的，那租的房子物业费是房东交还是租户交？ 首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，房东承担连带责任。所以，租赁合同中应该写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用，如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。 2 租客应不应该交物业费 对于租客应不应该交物业费这个问题，很多人都是比较关注的，那下面我们就来了解一下这个问题。 租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳;如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。 根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。即租赁合同中，有约定由住户缴纳物业费的，那么租户必须履行合同约定的义务。 3 物业费是房东交还是租户交 对于物业费是房东交还是租户交这个问题，很多人都还不是非常了解，那下面小编就来给大家说一说这个问题。租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费;要是合同中约定物业费由租客缴纳的话，租客也需要去承担物业费。如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定的话，租房物业费怎么算呢?是由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认。那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。物业费有收费标准，具体数额你可以去租房小区的物业公司咨询，物业费一般不会有大幅变化，具体金额要看小区的规定。一般来说，若出租人将自己的房屋出租的，根据房屋的物业费来看，应该由实际承租的人进行缴纳。而要是承租人不按照要求缴纳物业费的话，则出租人可以在租房押金里面进行扣除，然后代替承租人缴纳拖欠的物业费。以上就是关于租房物业费的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。