编辑上传视频 物业车位

名词介绍

1、 起诉取消小区固定停车位 2、 业主租用的车位小区私自取消 3、 没有车位在小区怎么停车 1 起诉取消小区固定停车位 1、起诉取消小区固定停车位，原因是这样的，老业主淡定的享受“固定车位”，新业主为抢个“临时车位”不得不早下班，类似问题在在很多小区都能看见这样的场景。2、没有固定车位的业主，每次晚上回到小区，最痛苦的就是找车位，“绕着小区不停地兜圈子，不仅要观察有无空车位，还要观察是不是有竞争对手，实在没有临时停车位，只好停到老业主空着的固定车位。”3、于是，两方业主在小区群里发起了争论，作为一个重要的理论支撑、非固定车位业主认为，根据《物权法》第74条的规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此非固定车主认为，固定车位的设置属于“违法”，且有限的停车资源没有被合理利用，应该被取消。我国《物权法》第74条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这就是说，属于全体业主所有的小区地面公共车位，开发商、物业公司均不得随意占用，并对外进行转让、出租。如老业主根据当时的情形，签订有长期租赁协议，或根据当时的业主公约，可在房屋买卖、租赁以后，在相应的期限内按时缴付租金的情况下，使用有关的地面公共车位。新业主如不满当前的管理规约，可以依法依约依规提出修订意见。 2 业主租用的车位小区私自取消 业主租用的车位小区私自取消，物业私自把我车位租给别人，或者私自取消属于违约。私自调配小区内的车位需征得业主本人的同意。《物权法》第七十四条规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”物业公司经批准并征得业主同意，利用绿地、道路、人防工程等共有设施设备改建的车位，不得出租、出售或赠与，其所得收益属全体业主共有，其他单位和个人不得侵占。物业未经允许将你的车位租给别人，是严重的侵权，你可以提出严正交涉，未果可以持合同等有效证明申请人民调解或向业委会提出要求，责令物业改正，业委会视情况扣缴其收益，还不行向所在县或设区市基层人民法院提起诉讼。 3 没有车位在小区怎么停车 现在有很多家庭都买得起车，可是车位费却买不起，没办法，现在车位比车都贵，而回到小区找不到停车的地方，只能干着急。那么，没有车位在小区怎么停车呢？想要有管理有安全的存放地点，就要找那种停车场，当然价格也不太贵，尤其是包月的那种更是划算，比起买车位那是省了太多的钱。如果说不想花钱的话，小区有公共停车的地方，只要有空位停就可以了，当然这个就要靠运气了，运气好的话回到小区就有，运气不好，等半天都没有。还有，小区的路边也可以停车，当然有被贴单的危险，这个只是建议晚上到早上这段时间停的，早上早早的开走就没事了，夜间临时停车的朋友可以这么做。现在还有很多人会将车停放在桥底下，更确切的说是高架桥下，很多小区附近下边都有高架桥，在其下面有很宽敞的停车区域，且也是免费的，这种方法不用担心被贴单，就是走路有点远。以上就是关于物业车位的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。