编辑上传视频 烂尾楼政策

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1、 2020年烂尾楼政策 2、 有预售证烂尾了谁来管 3、 买到烂尾房最坏结果 1 2020年烂尾楼政策 不小心买到烂尾楼，怎么办呢？这是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来看一看2020年烂尾楼政策。 1、一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，出现问题，购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。这一点购房者可以放心，因为是签订合同的，所以能保障自己的合法权益。2、烂尾楼的情况一发生，政府就会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。 2 有预售证烂尾了谁来管 房子只有有了预售证才能正式对外出售，那有预售证烂尾了谁来管呢？ 首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。 3 买到烂尾房最坏结果 每个人都不希望自己买的房子最终烂尾，但如果不幸遇到烂尾的情况，那买到烂尾房最坏结果是什么呢？出现房屋烂尾的情况，大多时候地方政府会成立处理小组，然后专门来做烂尾房屋的善后工作，致力于保障购房者的合法权益不受到侵害，尽最大的可能保障群众的买得房子不会打水漂，而出现房屋烂尾的情况，大多是由于开发商资金链断裂或者是违规的情况。大家在买房的时候一定要多加注意，烂尾楼的产生很大一部分原因都是在开发商身上。如果房子出现烂尾的情况，购房者维权比较困难，业主的生活也会很闹心。所以在买房时，一定要多观察多注意，谨慎挑选开发商，这样才能防烂尾风险于未然。以上就是关于烂尾楼政策的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。