编辑上传视频 温州首套房首付比例

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1、 温州首套房首付比例是多少 2、 温州首套房首付比例2019 3、 温州首套房首付最低多少 1 温州首套房首付比例是多少 1、商业贷款：通常都是以家庭为单位，如果是首次购房，一般是可以贷到房屋评估价的70%左右，而且评估价往往比市场价要低很多。2、公积金贷款：以家庭为单位的，如果是首次购房，用公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80%。要注意，如果公积金没有评级，一般也只能贷到80万左右，主要还是看你的公积金缴存额和缴存比例。3、首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80%（首次的贷款额度高有些高达80%）4、总的来说，按照目前首套房的执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不能比30%再低。 2 温州首套房首付比例2019 1、首套房定义首套房指的是仅购买一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠，所谓的“首套房”需要同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人目前名下没有单独或是与其他人共同购买的住房。一般同父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房不在其中。2、温州首套房首付比例20191、根据住房部发布的新政，调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低至首付20%。在此之前，根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。2、一般公积金贷款的发放，都是以新建住房单位为依据。若是首套住房用公积金贷款，较低至首付比例统一为20%；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为30%。3、以住房公积金贷款比例为基础，首套普通住房贷款90平方米以下，低至首付比例为20%；90平方米以上，低至首付款比例在30%。 3 温州首套房首付最低多少 在2018年时，有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷的最低首付款比例调整为不低于25%。不少的国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，限制也尚未执行这一新政。原则上的首付款比例在25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低在20%。非一线城市二套房首付比例：不得低于30%。一线城市的二套房首付比例：一般不能低于50%。本次的新政只针对不实施限购的城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。温州首套房贷款有哪些优惠政策：1、个人名义首次购买90平方米以下的温州普通住房，能够享受契税税率下调到1%的优惠。2、温州的首套房，目前暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。3、贷款利率的下限，可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20%。4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率，这些都分别下调0.27个百分点。5、购房人将购买超过2年的普通住房出售时，买房人不用负担营业税。6、不再征收买房人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。7、拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子的最低首付款比例调整为不得低于40%。8、那些使用住房公积金贷款购买温州首套普通自住房时，首付低至20%；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，首付在30%。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。