编辑上传视频 深圳商品住房

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1、 深圳调整商品住房限购年限 2、 深圳买房条件2020政策 3、 深圳商品住房原限购年限 1 深圳调整商品住房限购年限 1、深圳调整商品住房限购年限，人民网深圳7月15日电（陈育柱、李申）7月15日，深圳市住房建设局等八部门联合发布通知，推出八项遏制投机炒房的楼市调控措施，包括调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准等。2、根据通知，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。3、此前，深圳执行的限购措施，对深户居民没有落户时间和缴纳个人所得税或社会保险的要求。4、深圳住房建设局有关负责人表示：“近几年，落户深圳即可购房，一定程度上加剧了市场供需矛盾，这对于早期已落户深圳并连续多年在深圳工作的市民也不公平。因此，在住房供需紧张背景下，适当收紧户籍居民购房政策，以切实支持合理自住需求。”5、同时，为了堵住“假离婚买房”的漏洞，通知提出，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。6、在住房信贷政策方面，通知明确，对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；对无房但有房贷记录或已有1套住房的购房家庭，如购买普通住房，继续按过往分别不低于50%、70%的贷款首付比例要求执行，如购买非普通住房，最低首付款比例均提高10个百分点，即分别为60%、80%。7、为使存量住房计税参考价格更贴近市场价格，更准确地反映深圳市存量住房交易市场的真实情况，通知提出，对存量住房计税参考价格进行更新调整。此外，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。 2 深圳买房条件2020政策 深圳买房条件2020政策，普通买房资格：1、深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;4、对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深户家庭购房：1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折。2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折。3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍。4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折。6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍。备注：利率请以银行实际为准非深户(需5年连续社保或纳税)：1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;备注：利率请以银行实际为准 3 深圳商品住房原限购年限 深圳商品住房原限购年限：1、深圳户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；2、深圳户籍成年单身人士（含离异）在深圳限购1套住房；3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深圳户籍居民家庭，限购1套住房；深圳商品住房限购年限调整：1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数；3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；4、转让增值税从2年免变5年才免；5、豪宅线加了个总价750万的限制；6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。以上就是关于深圳商品住房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。