编辑上传视频 杭州购房政策

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1、 外地人在杭州买房条件 2、 杭州没有社保如何买房 3、 杭州不限购区域2020 1 外地人在杭州买房条件 1、外地人在杭州买房条件，主要和是否有社保，拥有的房屋套数等因素有关，并且首付比例也会根据不同的情况，进行变化。（1）社保如果外地人想要在杭州买房，那么该购房者要能提供三年内，连续2年及以上缴交社保的证明文件。（2）房屋套数外地人在本市没有住房，可购买1套住房，若在本市已有住房的家庭，暂停出售，这是严格遵循了限购政策的。（3）首付比例无房且无贷款记录可按首套房执行，但如果外地有房或有房贷记录，则需要按二套房执行。一般首套房首付比例为30%，二套房将上升至50%-60%不等。2、杭州购买新政明确，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，调整为“自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市”，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。也就是非杭州户籍人员在杭州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。这也新政也是为了保障房地产行业平稳运行。3、外地人想要在杭州顺利买房，最直接的方法就是获得杭州的户籍，那么就不受限购政策的影响。目前杭州的落户方式主要包括了学历人才引进落户、高技能人才落户、积分落户、投靠落户等。 2 杭州没有社保如何买房 1、如果在杭州没有社保，可以通过其他的落户方式来即落户，从而进行买房。比如说学历人才引进落户、高技能人才落户、积分落户、投靠落户等。 2、根据2018年外地人在杭州买房政策有：自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，并且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。由此可见，如果没有进行落户，那么没有社保想要在杭州买房是比较困难的，但是可以通过落户的方式在杭州买房。3、根据当前的情况来看，没有买社保也是可以买房的，但是我们需要满足相关的条件才能申请买房，特别是在杭州这一类限购的大城市，买房的条件是比较多的。 4、杭州限购政策划定的范围如下：在市区范围内【包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区】没办法取得杭州户籍的外地人士，只要没有在上述限购区域内购买过房子，依然可以出手买房，就算名下有房，也可以在非限购区域置业。 3 杭州不限购区域2020 1、目前杭州实行限购政策，因此也划定了限购的区域。那么杭州不限购区域2020有哪些呢？目前杭州不限购区域是临安区。限购区域包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东，余杭区，富阳区，滨江区。2、杭州限购是针对特定人群而言的，主要分为以下几类：（1）在2017年3月29日，在杭州市区范围内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭或者拥有1套以上住房的本市户籍成年单身（含离异）。（2）已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭或不能提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。;（3）户籍由外地迁入桐庐，建德，临安，淳安四县市的居民家庭，要迁入满两年才能在限购区域买房，按本市限购政策执行。（4）企业购买杭州市住房，3年后才能上市交易。 3、想要在杭州限购区域内进行买房，首先需要满足以下一个条件：（1）社保，非杭州市户籍人员（夫妻双方都是杭州九城区以外户籍）在限购区域买房需提供自购房之日前3年内在本市连续缴纳24个月以上社保证明的非本市户籍居民(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。（2）户口，购房者没有社保满两年可以考虑把户口迁入杭州，目前可以通过积分落户，人才引进，投靠落户等房子迁入户口。以上就是关于杭州购房政策的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。