编辑上传视频 无锡首套房首付比例

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1、 无锡首套房首付比例是多少 2、 无锡首套房首付比例2019 3、 无锡首套房首付最低多少 1 无锡首套房首付比例是多少 无锡首套房首付比例是多少？无锡首付比例分为两种，一种是以商业贷款产生的首付比例，另一种是公积金贷款。无锡首套房商业贷款，以家庭为单位，若是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，则可以贷180万的70%，则是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。一般商业贷款需要看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录，即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。若是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。 2 无锡首套房首付比例2019 根据央行和银监会的规定，在不限购的城市首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。限购地区的首付比例是30%，但是根据目前无锡的房产政策，在无锡购房房子，需要支付首付款40%。但是，采用公积金贷款的方式，可以根据实际情况减少首付比例。在无锡使用公积金贷款并不是所有人都可以，而是需要满足一些条件，详情如下：1、在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；2、借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在公积金中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；3、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；4、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；5、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；6、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；7、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。 3 无锡首套房首付最低多少 无锡首套房首付最低多少？目前无锡首套房需要支付40%的首付，相比以前利率上浮10%（5.39）；而二套房需要支付首付四成，利率上浮20%（5.88），同时，部分银行已经取消了房贷业务。对于早期办理房贷的时候，各大银行会采用8折、85折的折扣，后面逐渐演变为9折，95折，再后来基准利率持平，现在部分开发商已经要求全款付款了。从整体的方向看，首套房首付利率上浮5-10%。根据调查显示，工商银行和江苏银行这2家银行首套房贷款依然保持基准利率，而此次最新调查显示，这2家银行也都上调了房贷利率，江苏银行基准上浮5%，工商银行基准上浮10%。与上期调查比较，工商银行除了首套房利率上浮，二套房利率也有上浮，原基准上浮10%调整为基准上浮20%。刺猬，华夏银行的二套房利率也有上浮，由原来的基准上浮10%调整为基准上浮15%。（注：以上数据均来源于网络，仅供参考，还以实际数据为准） 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。