下载房天下APP
扫码下载房天下APP
持有成本
持有成本是融资者在期货市场上购买标的物 (即金融债券) 所需支付的利息成本与拥有金融期货合约期间所能获得的收益之间的差额。亦即投资者在这段时间内所需支付的净成本。对金融期货来说，持有成本主要包括： 风险成本、利息 (因购买金融期货合约而占有资金的成本)、保险费和利率。其中，利率的变动对持有成本的影响最大。
(Holding Cost)持有成本包括储存、搬运、损坏、折旧、保险等成本。
cost of carry 指的是存储成本加上融资购买资产所支付的利息，再减去该资产所得的收益。对于不支付红利的股票，持有成本就是r，因为既无存储成本，又无收益；对于一个股票指数，持有成本是r-q，因为资产的收益率是q；对于商品而言，若其存储成本与价格的比例为u，则持有成本为r+u.
津南咸水沽的楼市出现了一处奇观:170平米的顶跃房源以“骨折价”68万挂牌,每平米单价不足4000元。然而,这座建于世纪之交的房产在炙热阳光下显得格外刺眼,却无人问津。文章分析了这种楼市现象背后的市场逻辑,包括老旧大户型加速贬值、房贷审批...
来源自天津房管家阅读人数162025-03-05
深圳多个区域的法拍房源更新,包括南山区、宝安区、龙华区等地的优质房产,吸引了众多购房者关注。这些房源不仅价格优惠,还具备潜在的投资价值。通过合理的融资杠杆和低利息贷款,买家有机会低成本持有深圳房产,实现资产增值。深圳法拍房交流群已建立,为有...
来源自深圳房小康阅读人数62025-01-13
上海市新出台的房屋维修资金规定引发了广泛关注。此次政策的核心在于,所有商品住宅房屋的维修资金都将按建筑成本计算。这不仅对老旧小区的房东们提出了新的资金要求,同时也对未来房价和租金市场产生深远影响。 上周刚听说要推出房屋养老金,这周上海就把细...
来源自上海房小秘阅读人数32024-09-02
1、金融大辞典[引用日期2021-01-14 16:23:29]
