编辑上传视频 房贷提前还

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1、 房贷提前还款划算吗 2、 房贷提前还款流程 3、 房贷提前还款违约金怎么算 1 房贷提前还款划算吗 房贷提前还款划算吗？房贷提前还款划不划算要根据还款的时间和多种方面考虑，具体情况如下：1、银行为了多收购房者利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上;次数的话，一年只能提前还款一次;在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。2、提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度，提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易;部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。3、房贷提前还款要小心违约金，因为，银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。房贷提前还款划需要材料：1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行，例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料。2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2 房贷提前还款流程 房贷提前还款流程是怎样的，想要提前还房贷需要了解下面这些；流程：1、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金。2、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项。3、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续。5、将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。另外，每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类1、先电话预约后填单如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。2、先填单后审批有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。 3 房贷提前还款违约金怎么算 房贷提前还款违约金怎么算，房贷提前还款违约金具体的数字和贷款的利率有关系，因为，每一个人都是不一样的，不过你要提前还款，最好能够提前咨询银行1、工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金2、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金3、建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。4、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金5、交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施注意事项：借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到贷款的商银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款