编辑上传视频 房屋他项权证使用

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1、 房屋他项权证由谁保管 2、 他项权证有效期是多长 3、 房屋他项权证注销流程 1 房屋他项权证由谁保管 房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理。而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。 2 他项权证有效期是多长 他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。 3 房屋他项权证注销流程 房屋他项权证注销登记须知1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》。(2)《房屋所有权证》。(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知。(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。3、他项权注销登记，按以下程序进行：申请、管理、收件、审查、审批、注销、解除冻结。 4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。办事流程1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章，提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续（1）房屋他项权证（2）产权人身份证（3）注销登记申请表。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。