下载房天下APP
扫码下载房天下APP
房地产按揭
real estate mortgage
以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。
按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构
（含银行及非银行金融机构）对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对消费者的贷
款。
我国的房地产按揭最早出现在政策性售房过程，如深圳市为鼓励机关干部和企业职工购买福利商品房和
微利商品房，由中国人民建设银行深圳分行为这些购房者提供优惠的住房贷款。随着我国房地产市场的逐步
发展，在90年代初房地产按揭进入市场商品房领域。
中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席、重庆市原市长黄奇帆,近期又提出了一系列贴近民心的新观点。 他指出,在房价快速上涨的背景下,房地产企业通过高杠杆拿地、高杠杆经营、预售等方式快速变现,形成了类似金融机构的商业模式。如果房价达...
来源自重庆房小通阅读人数192024-03-21
摘要: 【个人房贷“退潮”现象折射楼市新走向?】近年来,个人住房贷款余额首次出现下降,反映出房地产市场的冷却和公众购房态度的转变。银行房贷政策的收紧和房贷利率水平依旧偏高,尤其是在一线城市,进一步影响了市场需求。文章分析了个人房贷减少的原...
来源自北京房精灵阅读人数182024-04-10
摘要: 【房贷收紧背后:市场冷热与民生关联深刻透视】随着个人住房贷款余额首次下降,市场对未来房地产的信心受挫。本文深入分析了个人房贷缩水背后的多重原因,包括房地产政策调整、银行收紧房贷政策等,并探讨了这一变化对普通家庭和整个市场的长远影响...
来源自北京房小帮阅读人数412024-04-09
