编辑上传视频 成雪仪

世茂云锦春晓

项目基础信息：燕湖中轴，轻轨口，双品牌人文社区 项目名称 世茂石榴云锦春晓 项目公司 清远世茂悦嘉房地产有限公司（世茂与石榴） 项目地址 清远市·清城区·燕湖新城·清辉中路61号（距离规划中燕湖新城站约1000米） 物业类型洋房/商铺 容积率 2.5 绿化率 35.1% 得房率（带赠送） 约87% 占地面积 41334.65 ㎡ 建筑面积 135786.38 ㎡ 梯户比 全南向，2梯4户 装修 精装 总户数 884 机动车位 1045 车位比 1:1.18 地块年限 70年 物业公司 石榴物业服务集团有限公司清远分公司 物管费 1.8元/㎡/月 在售户型 95-126㎡三至五房住宅（首批） 价格 待定 2、项目核心价值：必选云锦春晓9大价值 ① 世茂&石榴，品牌保证品质 世茂地产，中国500强企业，中国地产TOP8，地标豪宅的匠造者；石榴集团，中国房企100强，主张“生活就是在度假”。 ② 燕湖新城，2000亿广清同城 广清两地政府，以燕湖新城为广清同城一体化先导区，投资2000亿，倾力打造。 ③ 四馆一中心 城市中轴地标 毗邻CBD金融城，图书馆、城市馆、博物馆、科技馆、青少年活动中心环伺，地处城市地标中轴，板块价值看得见。 ④ 清晖中路，三大新城中轴 清辉中路作为2000亿燕湖新城中轴，北连奥体新城板块，南连5000亿广清新城板块，区域已成为清远未来发展的新动力 ⑤ 4维3轨，畅达珠三角 距离高铁清远站约3公里，离广清城轨清远站约2公里，16分钟即达广州，距离轻轨燕湖新城站（规划中）约1000米，享有1磁7轨10高速，畅享1小时湾区生活 ⑥ 五校环伺 家门口全龄教育 紧邻洲心小学、洲心一中、华侨中学、博爱学校、博爱高中5所学校，12年精英教育一步到位，为孩子未来保驾护航。 ⑦ 低密围合，全南高拓户型 以现代建筑风格融入美学社区，采用围合式建筑布局，最大楼间距约55 米，综合容积率约2.5，实现真正的低密人文小区。 建面约95—131㎡全南向精装户型，户户自然通风、采光空间布局俱佳，严选国内外知名家居品牌，以精工致品质。 ⑧ 全龄悦动，多元场景园林 结合地域文化特色，打造仪式水景、多功能阳光草坪、摩卡会客厅、林间悦动（全龄）、森林剧场、活力运动、架空层设计等多元化生活场景，开启每日悠然美好时光。 ⑨ 石榴物业 24小时贴心服务 石榴专属物业服务，国家一级物业资质，中国物业百强企业。24小时专业守候365天随时待命，以“五度服务体系”、“智慧服务系统”、“全龄乐活体系”，打造Easylife无忧社区。