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张永利相册
中建壹品花香壹号选址丰台科技园板块，一是看好板块的庞大产业发展空间，二是花香千年历史文化底蕴；壹号系是中建壹品的高端系列，比较注重细节和建筑园林产品的品质打造。花香壹号有着丰台科技园强大产业支撑，周边生活配套齐全，园林上打造花香芳园香凝六卷。
花香壹号选址丰台科技园板块，一是看好板块的庞大产业发展空间，二是花香千年历史文化底蕴；壹号系是中建壹品的高端系列，比较注重细节和建筑园林产品的品质打造。#接下来我从多维度客观的为大家分析一下。首先项目位于丰台科技园板块，丰科万达向南3.8公里，占地约2.58万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，容积率为2.2，绿地率30%， 规划8栋住宅楼，共542套房，666个车位，车位配比1：1.2。建筑高度只做到33米，标准层高达3米，精心打造了10-11F的全洋房产品，2026年10月前带装修交付，楼间距高达46米-49.7米。# 花香壹号有着丰台科技园强大产业支撑，周边生活配套齐全，值得一提的是项目西侧开发商还为业主开通了一条专属的公交路线直达郭公庄和西红门地铁站9月份通车。另外还有项目东侧教育用地已经确定为海淀重点名校-北大附中，32个班的完全中学。# 花香壹号具有核心优势是高成本的园林景观和户型产品#在园林景观采用花香芳园，香凝六卷。#一卷，小区西侧有1.1万方的私属公园；#二卷，由景观大门，景石，红桥，落水，亭台楼阁，林涧小路，临泉客厅组成的中心花园；#三卷，阅读花园，有五感花园，诏示景墙，镜面水景，阅读客厅；#四卷，下沉庭院有景观连廊，5米叠瀑，古树，景石，小桥流水，还有会所健身房，咖啡厅社区超市。#五卷，全龄乐园，成人健身器材和儿童森林小木屋；#六卷，休闲花园，大面积植被乔木灌木花卉辅以镜面水景，结合休闲场地，形成业主邻里交流空间。如此园林景观效果让业主能够纵情享受在山水之间，身心愉悦，居住在此也有面子。# 户型产品设计上，我们打造89-102-122-136平米全明户型方正南北通透，得房率90-95%，装修品质好标准高。#综合来说，花香壹号是个有区域利好，产业支撑，配套完善的全优型项目。值得入手！
实地看房后有以下几点优势让我印象深刻一、区域环线价值：4环板块，城市宜居环线，交通便利，配套完善。二，教育资源丰富：2公里内幼小初高十二年全龄教育，又有北京四中和黄城根小学落地。三、开发商央企背书：中建壹品属于中建三局旗下开发商。中建三局属中央直管企业。品质担当，交付有保障。四、社区品质价值：御璟星城目前在整个西红门绝对是品质最好的小区。外立面用真石漆和玻璃栏板，小区五重园林，五、打造高标准的装修标准：从精精装修角度看，单价6万多带中央空调（目前大部分是新风系统），全屋智能家居系统，六、细节打造：降低南侧飘窗高度，为业主打造可多灵动的储物空间;打造通高开启扇；降低北侧窗台高度，为业主增加北侧设备平台的使用率。七，产品户型设计完美：85平米三居洋房超高得房率，98平米大三居三面朝南，南北通透户型方正，117四居打造三代同堂空间
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