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名词介绍

1、学位已被占用怎样解除 2、学位房是一户一个学位吗 3、入了学籍把房子卖了 1 学位已被占用怎样解除 学区房的学位被占用后孩子就不能正常的入学，那学位已被占用怎样解除呢？1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。2、起诉，容易原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。3、购买学区房对于房主身份是一定要确认好的，这样才能确保房屋产权真实性，避免有不法之人去假造房主的身份证、房屋产权证等欺诈行为。 2 学位房是一户一个学位吗 现在很多家庭都有两个孩子，那对于学区房的学位问题就是大家比较关心的问题了，那学位房是一户一个学位吗？只要适龄段儿童没在那房产学位校区就读，就可再用，即每五年就可以重复用，可以每五年有一个儿童入那户在那房产学位校区上学。购买学区房需要注意：1、须确认房主身份购买学区房对于房主身份是一定要确认好的，这样才能确保房屋产权真实性，避免有不法之人去假造房主的身份证、房屋产权证等欺诈行为。2、购房合同须注明学位必须可用等字样购买学区房关键在于学位，只有学位才是确实保障入学的关键，若房子购买下来，学位又不能实现的话，就很麻烦了，而在合同中注明这点的话，就能得到法律保障，即便是有问题也可以通过法律解决，只有学位空置的房子才能购买。3、核实房屋是否有租赁购买学区房最好是要到所在地的房屋租赁管理部门去查询该房屋的历史租赁合同，租房也是可以用学位的，若是房子正处于租赁中，也是不能立即入住、入学的。 3 入了学籍把房子卖了 很多家长买学区房就是为了能让孩子上一个好的学校，由于现在学区房的价格居高不下，那入了学籍把房子卖了可以吗？学籍注册是一次性生效的，既然有了学籍，入学了，之后卖房 、转户口都没影响。是否属于一表生，孩子入学的时候，就下了定论了，跟日后迁不迁户口没关系。只是，你孩子还在上小学，那买你房子的人，他家的孩子，必须在你孩子毕业之后入学才算一表生。因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件如下：应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。