举报编辑上传视频 婚后单独买房

名词介绍

1、 瞒着老公一人怎么买房 2、 买房怎么让与配偶无关 3、 婚后如何单独贷款买房 1 瞒着老公一人怎么买房 生活中，婚后想要瞒着老公一人买房的情况是非常常见的，那瞒着老公一人怎么买房呢？现在根本不可能有瞒着老公一个人买房的说法，因为只要你们领了结婚证，那买的这个房子肯定是属于双方的共有财产，就算你在房产证上面只是写了你一个人名字，也是属于共有财产。只要两个人结了婚，购买的任何一套房子都属于双方的共同财产，除非你购买的这套房子是以你父母的名义购买的，那么就不属于共同财产。不过我认为双方之间既然已经结了婚，那么最好还是不要瞒着老公一个人购买房子。夫妻之间应该要坦诚相待，所以像购买房子这种大事一定不要瞒着老公一个人去进行购买，如果你瞒着老公一个人去购买了房子，我觉得会影响夫妻之间的感情，对方觉得你跟他之间可能还有其他一些事情是没有公开的。 2 买房怎么让与配偶无关 买房怎么让与配偶无关，对于这样的问题，相信不少人都是比较想问的，那下面我们就来了解一下吧！要想买房与配偶无关，那最好是在婚前做文章。婚前一方买房的话，贷款也是个人付清的话，这套房就属于婚前财产;夫妻双方婚前订财产协议属于个人财产，并公证，婚后财产就是按协议来执行;父母买房赠予子女，这也是算个人婚前财产与配偶无关。如果婚前，夫妻一方就已经通过贷款支付完所有的房款项，买房合同履行完毕的话，那么这套房就完全属于夫妻一方的个人财产，婚后产权归属也是其中一方。离婚后，这套房产也是属于个人。夫妻其中一方以个人财产投资，其所得的所有收益不属于个人，属于夫妻共有;换句话说，夫妻一方个人财产，只要在婚后有产生收益，排除自然增值等情况之外，都被认定为夫妻共同财产。 3 婚后如何单独贷款买房 不少人婚后想要自己单独贷款买房，那对于这样的想法，能实现吗？1、根据《婚姻法解释三》的第十条规定，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人的财产支付首付款，并且在银行办理购房贷款的，婚后需用夫妻的共同财产进行还贷，不动产登记于首付款的支付者名下的，离婚的时侯该不动产就由双方来进行协议处理。2、假如依照前款的规定双方不能购达成协议的，那么人民法院就可以判决该不动产应当归为登记产权的一方，如果是尚未归还的贷款，那么依旧是做为产权登记一方的个人债务的。那么只要在办理贷款的时候是只写了一人的名字，离婚之后房屋就算是一人的。3、如果是双方婚后共同还贷的支付的款项还有相对应财产的部分，那么离婚的时后应根据婚姻法的规定的原则，由产权登记的一方对另一方进行补偿。若买房时写着两人名字则离婚时各分一半，写一人的名字就归那一方。4、婚后想要个人贷款买饭最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。5、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。 以上就是关于婚后单独买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款