编辑上传视频 婚前买房婚后还贷

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1、 婚房女方一分不出要加名 2、 婚前买房婚后还贷算共同财产吗 3、 婚前买房婚后单独还贷离婚怎么分割 1 婚房女方一分不出要加名 关于婚房女方一分不出要加名是否合理的问题，主要还是要看具体情况。1、从理论上来说，房子女方没有出一分钱，但是想要在上面加名字，是有些不合理的。因为房子的钱是男方出的，未来也是由两个人一起住，但是如果将来两个人离婚分开，那么房子要给女方一半。从男方的角度上来看，是不是有赔了夫人又折了房子的意思。2、但是从情理上来说，婚房女方一分不出要加名也是情有可原的。因为从女方角度上来说的话，加名字更多时候是为了安全感，想要一份保障。而男方拒绝加名字的行为，在女方看了，在某种程度上是深谋远虑的行为，直白的说，就是怕离婚之后女方分房子。所以这种行为，给女方的感觉是极为不真诚的，有种还没结婚就想着离婚的感觉。3、其实从法律上来说，如果是男方婚前全款买的房子，那么是算做男方的婚前财产，就算是结婚后加了女方的名字，也是不属于女方的。如果是婚内买，加名不加名一样，算婚内财产，离婚照样平分。 2 婚前买房婚后还贷算共同财产吗 婚前买房，婚后还贷在某种角度上来说，算是共同财产，但是在离婚分割上与共同财产有所不同，具体如下：《新婚姻法解释三全文》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻法第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 3 婚前买房婚后单独还贷离婚怎么分割 婚前买房，婚后单独还贷，与婚前买房，婚后共同还贷的房产分割方法是一样的，具体解释与说明如下：1、对于贷款本金部分，只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分，就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷，是不考虑还贷资金是来源于夫妻双方哪一方的收入。所以如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定的话，一般情况下，是按照一人一半的原则进行分割的。2、而对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。（1）一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同。（2）双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。（3）尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。以上就是关于婚前买房婚后还贷的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。