编辑上传视频 天津二手房交易税费

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1、 天津二手房交易税费有哪些 2、 天津二手房交易税费怎么算 3、 天津二手房交易税费2019 1 天津二手房交易税费有哪些 天津二手房交易税费包含买房人应缴纳的税费，以及卖房人应该缴纳的税费。具体天津二手房交易税费有哪些内容，详情如下：买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。总结：以上就是天津二手房交易税费相关内容，二手房交易的时候，要结合房屋面积，进而来计算相关应该支付的税费。 2 天津二手房交易税费怎么算 1、从买方角度看（1）契税：成交价或评估价（高者）*1.5%；商用用房二次购房或大于144平米的税率为3%。（2）交易服务费：建筑面积*3元（3）交易印花税：成交价或评估价*0.05%（4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、从卖方角度看（1）交易服务费：建筑面积（平方米）*3元（2）交易印花税：成交价或评估价（高者）*0.05%（3）土地出让金：成交价或评估价（高者）*1%（4）解困房：成交价或评估价（高者）*1%（5）商品房：土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积（6）分摊费用：成交价/总面积*分摊面积*10%（7）个人所得税：成交价或评估价（高者）*1%（8）营业税及附加税：成交价或评估价（高者）*5.5% 3 天津二手房交易税费2019 天津二手房交易关于税费问题，根据房屋面积以及购买的二套房数量的不同，进而所应该缴纳的税费也是不一样的。具体2019天津二手房交易税费规定内容如下：1、个人所得税缴纳规定如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、增值税缴纳规定增值额未超过扣除项目金额50％，税额=增值额*30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额=增值额*40％-扣除项目金额*5％；增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％，税额=增值额*50％-扣除项目金额*15％；增值额超过扣除项目金额200％以上，税额=增值额*60％-扣除项目金额*35％。3、契税缴纳规定面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数：契税为3％不减免。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。