编辑上传视频 商业贷款转公积金贷款利率

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1、 商业贷款转公积金贷款利率怎么算 2、 商业贷款转公积金贷款利率会降低吗 3、 商业贷款转公积金贷款利率是多少 1 商业贷款转公积金贷款利率怎么算 1、商业贷款转公积金贷款后，就按公积金贷款利息计算，利息不再是商业贷款的利息，现在5年以上的商业贷款利率是4.9%;5年以上的公积金贷款利率是3.25%，如果满足条件，把商业贷款转为公积金贷款，可以省去很多利息。 2、如果个人买房，假设商业贷款30万元，还款年限20年，基准年利率下按等额本息的计算方式，月供就是1963.33元，还款本息总额47.12万元。 3、如果转换成公积金贷款，按公积金3.25%的利率，还是选择等额本息还款方式，则月供1701.59元，还款本息总额合计40.84万元。 4、假设夫妻购房，贷款50万元，按揭20年，商业贷款在4.90%的基准年利率，等额本息的计算方式下，月供需要3272.22元，还款总额78.53万元;相同的贷款额度、年限，在公积金3.25%的基准年利率下，按照等额本息的计算方式，月供是2835.98元，还款总额是68.06万元。 2 商业贷款转公积金贷款利率会降低吗 1、商业贷款转公积金贷款利率是会降低的，商业贷款利率是贷款六个月以内(含6个月)利率4.85%;贷款六个月至一年(含1年)利率4.85%;贷款一至三年(含3年)利率5.25%;贷款三至五年(含5年)利率5.25%;贷款五年以上，利率5.40%。 2、公积金贷款利率是个人住房公积金贷款五年以下(含五年)利率3.00%;个人住房公积金贷款五年以上利率3.50%，按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%，所以公积金贷款与商业贷款相比，少1.9个百分点。 3、如果购房的商业贷款处于还款前期，如前两到三年，转成公积金贷款还是比较划算的，但如果已经到了还款期限的后期，就没有商转公的必要了。 3 商业贷款转公积金贷款利率是多少 1、商业贷款转公积金贷款后利率是按公积金贷款的利率执行的，利率是：5年以上的贷款，年利率是3.25%;5年以下(含)的贷款，年利率是2.75%，而商业贷款的利率是4%左右，有的高达5%，与公积金贷款的利率相比明显要高不少。 2、在办商业贷款转公积金贷款的时候，去房产公积金中心索取要准备的材料时，必须先要问清楚是不是可以商业贷款转为公积金贷款，商转公有很多条件，要符合一定条件才能贷款，否则怕这边还了款，那边贷款下不来就被动了。 3、把在商业银行的贷款还清，并到银行打印半年的银行流水和结清贷款的证明，注意公积金提交初审资料要求在银行开具结清证明后三十天内，逾期就不能办理了。 以上就是关于商业贷款转公积金贷款利率的相关内容，希望可以帮助到大家。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款