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土地性质
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投资热情高涨，在2012年第四季度达到顶峰，中国商用土地指数达到118.8。但2013年第四季度中国商用土地市场出现了市场拐点，到2014年第一季度，中国商用土地指数跌落到79.9，同比下降幅度高达29.4%。据中国商业地产研究中心预计，历经三到四年的建设周期之后，中国商业地产项目供应量也将在2016年至2017年之间达到高峰。 [1] 参考文献 1、RET睿意德发布中国首个商业地产指数系统 中国商业地产步入新一轮
日前,太原市规划和自然资源局挂牌出让小店区1宗商业用地。根据公示,该地块为太原市配售型保障性住房锦绣汾东项目商业用地,面积2691.67平方米,起始价为1900万元。 SWG-2414地块,位于小店区规划路人民东路以东,真武路以西,规划路...
来源自太原市规划和自然资源局2025-03-25
2025年3月26日,湛江雷州市纪家镇原纪家客运站1宗商服用地成功出让,总出让面积4916.68平方米,成交总价1250万元。 【LWGC2025002号地块(雷州纪家酒店用地)】经过26轮竞价,最终由广东湛联城乡发展有限公司以总价125...
来源自湛江楼市阅读人数132025-03-26
江北水城旅游度假区启文街南、松桂大街北、昌润南路东、和源路西地块控制性详细规划调整方案批后公布 调整前 B0319地块规划用地性质为公园绿地,用地面积约1.79公顷,容积率不大于0.1,建筑密度不大于5%,绿地率不小于90%,建筑高度不大...
来源自监社御史阅读人数122025-03-17
1、RET睿意德发布中国首个商业地产指数系统 中国商业地产步入新一轮新浪乐居[引用日期2021-02-26 13:28:43]
