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名词介绍

1、公租房和廉租房的区别 2、公租房与廉租房并轨 3、公租房廉租房哪个好 1 公租房和廉租房的区别 公租房和廉租房相同之处就是解决低收入人群的住房问题，这样的房子必须要申请，符合申请条件，申请成功之后，才能居住公租房和廉租房，那么，公租房和廉租房的区别是什么，大家可以了解了解：1、定义不同公租房：公租房是由政府扶持，户型和面积都有限定，居住对象和租金的标准是公共租赁房。廉价房：廉价房主要是政府对低收入家庭提供的政策，解决基本居住问题，所提供的廉价房。2、表现形式不同公租房：公租房是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按综合造价，承租人可以以基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。廉租房：政府出资建好后，以低租金租给困难用户，或者由政府发放租金补贴给困难户，由租户租赁社会房屋进行居住。3、保障形式不同公租房：公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转让、转租、赠与等。廉租房：廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。4、申请对象不同公租房：公租房申请是有一定收入标准，主城区申请公租房的家庭收入低于3000元，单身人士收入低于2000元左右，就可以申请公租房；廉价房：廉价房申请对象，主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，廉租房家庭申请人家收入低于450元，可申请廉租房。 2 公租房与廉租房并轨 公租房与廉租房并轨意味着什么，通过以下相关内容可以了解：1、统筹建设从2014年起各地将廉租房建设计划（含购改租等方式筹集）统一并入公租房年度建设计划，此前已经列入廉租房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公租房进行管理。2、统一受理由各地整合原有的管理资源，建立统一的申请受理渠道、审核准入程序，方便群众申请，提高工作效率。3、统一轮候规则各地根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。当然，原廉租房保障对象的需求要优先满足。对已经建成的，或者在2014年以前已经立项正在建设的廉租房，要优先用于解决原来廉租房对象，剩余房源才作为公租房安排使用。4、完善租金定价机制公租房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。 3 公租房廉租房哪个好 廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制；而公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。总的来说公租房与廉租房都是为了保障人们的住房问题推出来的，两者之间最大的却别就是申请的对象不同，公租房廉租房哪个好？需要根据用户自己的实际情况来定，如果是当地户口的人，选择廉租房比较好点，如果是外来工作的人员则适合公租房。