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优先租赁权
严格地讲，租赁优先权并不是优先权的一种，因为优先权是指法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权是债权，租赁权它并不是债权，而是具有物权性质的权利。
了解房产租赁中的"买卖不破租赁"与承租人优先购房权 在我们租房的日常生活中,一个常见的疑惑是,如果房东突然要卖房子,我们的租约还有效吗?这里就需要了解一个重要的法律原则——"买卖不破租赁"。简而言之,这个原则意味着...
来源自上海房小通阅读人数52024-02-01
摘要: 【揭秘租房市场的那些小秘密,租房也有玄机!】本文简要介绍了房屋租赁市场中的特殊规则,涵盖了“买卖不破租赁”原则、“承租人优先购买权”以及“承租人优先承租权”等法律条款,同时探讨了设立居住权住宅的租赁问题。通过深入探讨,旨在帮助租户...
来源自房小康2024-04-02
摘要: 【租客的“优先买断”权益战】商铺租赁合同中的优先购买权引发争议:租户季某认为房东未履行通知义务,侵犯了其优先购买权利,导致经济损失,遂提起诉讼。然而,是否构成侵权及应承担的赔偿责任成为焦点。文章探讨了双方的立场和法律角度,提出租户...
来源自南通房小琪阅读人数12024-03-20
