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交房证件有哪些，交房证件不全有什么后果，商铺交房证件要有哪些呢？其实，交房是一个大学问，因为这个流程很复杂，无论是买房还是交房过程中，都有很多复杂的环节和流程需要我们了解。
1、通知
开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
交房证件
目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书 对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
交房证件不全有什么后果，如果是违章建筑，那就要按照法律规定走，有关部门要进行罚款。在处罚以后，如果开发商及时的补办相关手续，业主就可以办理房产证。如果依然没有补办手续，那么在拆迁的时候，政府就会以违章建筑的标准去拆除，并且也不会给予任何的补偿，所以在这种情况下，对于业主来说是非常不划算的，大家可千万不能购买三证不全的房子。
商铺交房要有当地房管局或建交委颁发的《新建住宅入住许可证》，证明该小区可以住人了。在颁布该证时，政府自然会审核与此相关的其他证件和资料，例如规划验收通过的文件等。所以不必刻意要求开发商须提供几证才行，那是很业余的。结果比过程更重要。
本报讯(青岛财经日报/青岛财经网记者 葛均艳) 传统楼市旺季"银十"已经过半,多个新盘集中入市。新盘入市吸引人的就是"低价",但是近日有不少热心读者反映,如今楼市"凶险",价低的楼盘不一定就可靠。近日,记者走访获悉,部分低价盘出现"问题"...
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来源自眉山日报阅读人数462019-03-14
