编辑上传视频 二手房东

名词介绍

1、 二手房东最怕什么投诉 2、 怎么投诉二房东最有效 3、 房东不退押金能打110吗 1 二手房东最怕什么投诉 1、有些二手房东是瞒着原房主偷偷将房子转租出去的，所以二手房东很怕租户与租户之间产生纠纷，那样就可能需要房东来解决，二手房东这时候就会被发现不是原房东。 2、如果二手房东出租的房屋的邻居都是本地人，那么如果租客有被本地邻居看不惯的地方，邻居就会去居委投诉，而二手房东很可能也不是本地人，对于解决这类投诉是很头疼的。 3、二手房东有时会谎称房子是自己的，伪造一些证件，如果租客对这方面比较了解，识破了二手房东的假证件，就可以去告二手房东，因为伪造证件构成了诈骗罪。 4、租客在租房子的时候，一定不要图便宜省下签合同的过程，因为签了租房合同就可以受到法律保证，在签合同的时候还要看清房东的房产证等证件，必须要看原件。 2 怎么投诉二房东最有效 1、可以到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的。 2、有些地区会设置房地产中介行业协会，如果与二房东有纠纷，也可以到这个部门进行投诉;如果问题比较严重的话，可以到当地的人民法院起诉二房东。 3、《中华人民共和国合同法》中第224条中有规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同依然有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人要赔偿损失。 4、为了避免遇到二房东，在签租房合同的时候，可以要求房东出示身份证与房产证，这样就可以分辨出来是不是原房东了。 3 房东不退押金能打110吗 1、房东不退押金是否合理，要看租房合同中的约定，如果租房日期已经到期，租客没有违约的地方，就应该退回押金，如果房东拒绝退押金是可以报警的。 2、如果租房在租房期间破坏了房屋中的设备或家具，或是有水电燃气等费用未缴纳，那么房东是可以不退押金的，应该用押金的费用扣除以上的费用，如果有余额再退，如果有不足还需要补足。 3、如果租房合同中没有约定对于押金的情况如何处理，就要按照一般通行的方法，如租客有房租未缴纳，房东也有权利扣下押金用以抵销租金，如果扣下押金还不足以抵销租金，租房也要进行补足。 4、因为押金并不是小数目，所以可以在签租房合同的时候将关于押金的条款也都写清楚，这样退房的时候就可以按照条款处理押金，可以减少纠纷。 以上就是关于二手房东的内容，希望可以帮助到大家。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。