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建筑术语
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
传统意义上的住宅用地，有两层意义：
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称
。
传统意义上的住宅用地，有两层意义：
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。②城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。③农村宅基地。农村村民居住的宅基地。④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
【住宅用地的防护工程规定】《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，
4.5.2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：
1 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；
2 土质护坡的坡比值不应大于0.5；
3 高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。
土地市场向来是楼市的风向标，随着保障性住房用地和商业用地的大量上市，未来楼市的供应结构正悄然发生变化。中原地产公布的最新统计数据显示，3月份，全国土地市场上，保障性用地在住宅用地供应总量中的比例进一步增长，部分城市保障性住房供应比例已接近或者超过50%。另一方面，商办用地大量上市则吸引了越来越多的投资者关注。
因受“国八条”及原本市场淡季因素的双重影响，2月各地住宅土地供应严重缩减。 3月开始，国内15个重点城市住宅用地供应在2月基础上有较大幅度增加。供地量已恢复至正常水平。中原土地监测系统3月数据显示，国内15个中原重点监测城市的住宅用地供应面积约为 685万平方米，环比增长264%，与最近12个月的月度平均水平相比微降12%。
值得关注的是，保障房建设正在成为2011年国内房地产市场新的亮点，国内主要房地产企业也积极参与到保障房建设之中。随着国家保障房任务的陆续下派，各地保障房用地的供应在逐步增加。
住宅市场中保障性住房比例迅速扩大，而在投资市场上，商业用地正大量进入市场，未来二到三年，商办房地产投资形势看涨。中原地产数据显示，2011年3月，全国15个重点城市商办用地供应面积为174万平方米，环比和同比分别增加41%和405%；成交面积总量为227万平方米，环比增加32%。
四大一线城市写字楼销售量也迅速回升。统计数据表明，3月份，全国四大一线城市写字楼销售面积为41万平方米，环比和同比分别增加99%和12%。其中京沪两城市成交量回升迅速，环比增幅均超过1倍。一季度，这四个城市写字楼市场供求比为0.71，明显呈现供不应求状况。
价格待定
价格待定
11月6日下午,南通市政府新闻办召开新闻发布会,对市住建、人社、资规、行政审批等4个部门联合印发的《优化中心城区房地产业发展若干措施》(以下简称“措施”)进行解读。措施共六条,主要涉及土地供应、规划指标、助企纾困、减轻购房压力等方面内容。
来源自中国房地产报阅读人数62023-11-06
2023年10月23日晚,武汉市发布2023年度第三批供地清单。此次共推出项目17宗,土地总面积约117.23公顷,其中:中心城区项目8宗,土地面积约41.94公顷;新城区和开发区项目9宗,土地面积约75.29公顷。根据安排,项目拟于近期...
来源自中国房地产报阅读人数392023-10-24
【摘要】 厦门市存量住宅用地公示,用地总面积634.68公顷,项目总数180个! 近日,厦门市自然资源和规划局发布厦门市存量房住宅用地情况公示(截至2023年4月30日),公示显示,厦门市存量房住宅用地总面积为634.68公顷,项目总数1...
来源自特价房厦门阅读人数32023-05-25
1、住宅用地更多相关详情 绍兴房乐网[引用日期2021-01-21 16:47:23]
2、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） [引用日期2021-01-21 16:47:23]
3、土地市场供应转向保障房和商办地产 [引用日期2021-01-21 16:47:23]
