编辑上传视频 押一付三

押一付三是什么意思

 "押一付三"，是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。

押一付三的房租怎么交

 押一付三，是指租房子的人要先交一个月房租作为押金，付三是指，要付三个月的租房给房东;比如：房租是500/月，押一付三给房东两千，这里面有押金500元，剩下的钱就是三个月租房。

1、要是租房的人不租房了，准备退房的时间，房东回去房子里检查附近什么东西收到损失或者是否有损坏，要是没有问题，房东就会把押金退给你，如果有地点损坏了，还是是水电费没有按期交，那么押金会根据情况来退还。押金的好处，就是保护房东的利益。

2、还有的是押金不止收购一个月的租房，很多房东都会说，因为房间的装修、房间的新旧、家庭具的问题，来收取押金，所有签合同的时候必须要看清楚、问清楚。 

押一付三可以退吗

是可以的退的，当是要收去一定违约金。

1、租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。

2、若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。