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宅建筑面积较大或用作商业用途的房子
非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如，别墅、高端公寓等。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。
一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
（如：别墅等）
14000元/㎡
11月29日,重庆市住房和城乡建设委员会等3部门发布关于取消普通住宅标准有关事项的通知,明确取消本市普通住宅和非普通住宅标准。
来源自中国房地产报阅读人数32024-11-29
11月18日,上海市宣布自12月1日起取消普通住房和非普通住房标准。 在有关个人住房交易税收事项中,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个...
来源自上海市住房和城乡建设管理委员会2024-11-18
1、非住宅、普通住宅、非普通住宅三者的区别房天下买房知识[引用日期2021-02-27 03:36:38]
2、如何区分普通住宅和非普通住宅？楼盘网[引用日期2021-02-27 03:36:38]
