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购房首付
购房首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
购房首付的相关规定
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
计算方法
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
中国人民银行和国家金融监督管理总局最近决定调整优化差别化住房信贷政策。根据新政策,购买商品住房的居民家庭首次购房的最低首付款比例统一为20%,而二次购房的最低首付款比例统一为30%。这一政策的调整旨在适应我国房地产市场的变化,满足不同家庭...
来源自合肥房小秘阅读人数132023-09-02
购房者与开发企业符合以上条件,即可以公积金作为购房首付款,如此利好的政策,再配上一套好房,岂不是好事成双。
来源自特房锦绣碧湖2022-05-19
摘要: 【沈阳住房公积金新政助力购房,首付提取更灵活!】沈阳市针对住房公积金提取和贷款政策进行调整,为期半年的新政策主要包括住房公积金提取支付首付款和“商转公”贷款条件放宽。职工及配偶可使用住房公积金支付购房首付,提高了职工购房资金支付能...
来源自沈阳房小知阅读人数142024-04-10
1、购房首付 mba智库[引用日期2021-02-26 13:27:22]
