编辑上传视频 精装房验房

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1、 精装房验房详细步骤 2、 精装房验房注意事项 3、 精装房验房工具 1 精装房验房详细步骤 1、精装房在验房的时候，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子进行整体检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错就要当场提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求开发商书面承诺在时限内做维修。 2、核对品牌和数量，业主们在验收的时候先不要急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花时间检查一下设备问题，因为设备的品牌如果更换了，就意味着住宅品质会下降。 3、检测空气，要检测房间里的空气质量有没有达标，如果空气中含有大量的有害物质，就会影响居住人的身体健康，会给业主的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。 4、检查水电煤，检查精装房水电煤方面，重点是要看水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅，下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，看水的流速是否流畅、正常。 2 精装房验房注意事项 1、如果购买的精装房是顶层的话，第一步就是先观察房子上面所有的顶面，是否有雨水渗透的问题出现，房屋的顶面如果渗透的话，会有黄水的水渍出现。 2、还要检查墙面和地面有没有空鼓现象，可以用小锤子轻轻敲击墙面，如果听到墙面有空洞的声音，说明墙面粉刷的不好，需要立即返工，如果听到的声音是沉闷的，那就说明没问题。 3、检查卫生间有没有渗漏问题，把地漏封起来，然后在卫生间内蓄入一定量的水，等到24小时之后，看看隔壁房间以及楼下的房间顶部，有没有水渗透，如果有就说明防水措施没做好，需要重新做。 4、检查入户门是不是当初所选的品牌、规格，安装的是否牢固，这是容易被忽视的一点，其实这关乎到业主的财产生命安全，所以一定要谨慎，在检查的时候，可以用双手抓住门框，然后用力摇晃，看看门框有没有松动，有的话立即要求更换。 3 精装房验房工具 1、小锤子，验房时需要用到空鼓锤，即检验墙面是否空鼓的锤子，如果没有的话，就可以用棍子或小锤子代替。 2、手电筒，用于验收墙壁表层是否水平，把手电筒靠在墙壁上顺着光源看，如果光源上出现阴影的部分则就说明墙体不水平，检查通风口中有无建筑垃圾。 3、验电笔，检验开关插座是否都有电，这种验电笔使用简单，将其插在插座中，指示灯亮着就说明此插座是可以用的。 4、打火机，厨房和卫生间的通气孔都是开发商预留出来的，而这打火机则就是检验这通气孔是否通畅，点亮放在通风孔口边上，看火苗是否有晃动的现象即可。 以上就是关于精装房验房的相关内容，希望可以帮助到大家。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。