编辑上传视频 房贷新政策

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1、 2020年7月房贷新政策 2、 关于疫情房贷新政策 3、 房贷新政策选哪个好 1 2020年7月房贷新政策 1、2020年7月房贷新政策，根据规定，2020年，所有的按揭贷款定价都从基准利率转成LPR。10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率也就是LPR为定价基准加点形成。2、在已有的存量房贷切换时，也可以选择固定利率，或者LPR+加点。如果LPR短期内下行，估计多数群众都会选择LPR+加点这一方式，这也是央行推出这个改革的目的，通过这一方式进一步调控存量房贷。3、LPR是由18家银行的利率共同决定的，通过去掉一个最高值和一个最低值，平均剩下的就是LPR，每月20号更新。4、据央行发布的公告，从2020年3月1日起，银行要与2020年1月1日前签订的参考基准利率定价的浮动利率贷款客户，就定价基准转换进行协商。已签订贷款合同的用户迎来了两个选项，一个是转换为固定利率，另一个就是转换为LPR加点为定价基准的利率。5、其实通俗地看就是，固定利率很可能执行目前的利率水平，不再做出改变，直到按揭贷款还清。而LPR加点为定价基准的利率则算法比较复杂，例如你的房贷为基准利率上浮10%，则2019年执行的利率为5.39%（4.9%×（1+10%））。 2 关于疫情房贷新政策 1、关于疫情房贷新政策，部分人员房贷是可以向银行申请延期支付的，根据银保监会的通知，只有以下四类人员可以合理延期支付：受感染人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作的人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人群。注意：除了上述四类人，大部分都还是要按时还款，否则会产生逾期记录。2、另外，根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》要求：银行可以对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年。3、金融机构合理调整逾期信用记录报送，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。 3 房贷新政策选哪个好 1、选择固定利率固定利率，就是你签订合同时执行的利率，一些人是九折、八折、七折，还有一些人是上浮10%、20%、30%，按照4.9%的基准利率作参考，如果你选择了固定利率，那就是被压在五指山下的孙悟空，你是动不得的，除非你熬过了500年，就是你的房贷还完。2、LPR浮动利率1、本次转换参照的是2019年12月的LPR利率4.8%。2、需要找出你每次转换的加减数值：如果你现在执行的利率是5.39%，那么你的需要加减数值是5.39%-4.8%=0.59%。房贷新政策选哪个好，如果你的贷款，剩个三五年就还完了，那么你爱该干嘛干嘛去，完全不用考虑选哪个好，因为选哪个中间的差别不大，如果你房贷还有二十多年，强烈建议选择浮动利率。以上就是关于房贷新政策的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。