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中层住宅的层数在7~9层之间,是介于多层或高层之间的一种居住形式,与多层住宅相比增加了电梯,在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积,且提高了造价。但中层住宅土地利用率比多,相对占地面积小,尺度尚为宜人,减小了高层住宅给人的压迫感,能在高容积率的条件下塑造较为宜人的居住区空间环境;同时中高层住宅相对高层住宅造价和技术要求较低,属于性价比相对较高的一种居住形式。由于设置了电梯,更容易适应老岭化社会的居住需求。
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