等额本金和等额

名词介绍

1、 等额本金和等额本息的区别 2、 等额本金和等额本息哪个好 3、 等额本金和等额本息提前还款 1 等额本金和等额本息的区别 等额本金和等额本息的区别在于，等额本金就是指每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。区别：等额本息和等额本的区别是，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息还款方式，但在后期每月归还的金额要小于等额本息还款方式。按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。两种还款方式适合不同的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些3年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。 2 等额本金和等额本息哪个好 我们在选择贷款产品的时候可以自由的选择还款的方式，其中就包括等额本金和等额本息，那么，等额本金和等额本息哪个好呢？首先大家需要明确一个概念，那就是贷款利息只与三个因素有关，即本金、利率、期限。而还款方式实际上影响的就是本金，也就是说两种还款方式的区别在于，每个月还的本金不同。等额本金即每个月还的本金一样多，利息逐渐减少，而等额本息则是每个月还的钱一样多，没有变化。举例分析：某人借款1万元，年利率为5%，分6期偿还：等额本金还款第一个月1708.33元，之后每个月递减6.94元，支付总利息145.83元。等额本息还款每个月1691.06元，支付总利息146.34元。可以看出，等额本金一开始每个月还款金额比等额本息要多，但后面会慢慢减少，最终总利息反而更少。但这并不意味着等额本金比等额本息要好，也不代表它更划算，而是适合不同的人群选择。其中等额本金的前期还款压力较大，适合资金比较充足，不愿意支付更多利息的用户。而等额本息则适合还款能力较弱，希望贷款资金在手里多拿一段时间的用户。 3 等额本金和等额本息提前还款 如果在贷款时就有提前还款的思想准备，从减少总利息支出的角度考虑，采取等额本金法并提前还款所付出的总利息要比等额本息法少。但在提前还款前，等额本金法的月供比等额本息法的要多（等额本金法的月供首月最多，多少年来逐月减少）。1、如果你贷款23万，30年，利率按基准利率7.05%的1.1倍（上浮10%）计算，为7.755%等额本息法的月供是1648.54元，30年的还款总额是593475.45元，其中总利息是363475.45元。等额本金法，每月的还款额不同，首月月供是2125.26元，尔后逐月减少，最后一个月的月供是643.02元，平均每月减少4.13元，30年的还款总额是498290.69元，其中总利息是268290.69元。两种方法比较，本金法的总利息比本息法少95184.77 元。如果在第4年未（第48个月）的时候，提前一次性还清贷款：等额本息法，一次性的还款额为222556.16元，4年所付出的总利息是70037.68元。等额本金法：一次性的还款额为201264.54元，4年所付出的总利息是66688.69元。3、如果在第4年未（第48个月）时，提前部分还10万（注：提前部分还款后，整个贷款要重新计算，采取的方式有两种，一是还款年限不变，仍为30年，减少月还款额；二是月还款额基本不变，缩短还款期限，两种方式可选择）：1、等额本息法提前还10万后，如果选择月还款额基本不变的，重新计算后的月还款额为914.59元，30年的总利息是232832.46元；如果选择月还款额基本不变，重新计算后还款年限可缩短至12年零6个月（150个月），12年零6个月的总利息是115218.13元。两者的总利息相差117614.33元。2、等额本金法提前还10万后，如果选择月还款额基本不变的，重新计算后的首月还款额（第49个月时）为978.99元（尔后逐月减少），30年的总利息是169105.75元；如果选择月还款额基本不变，重新计算后还款年限可缩短至10年零7个月（127个月），10年零7个月的总利息是92865.58元。两者的总利息相差76240.17元。以上计算是假设贷款利率没有变化情况下的数据，仅供你参考。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款