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无房家庭

无房家庭，是指在某地区限购范围内无自有住房的家庭（不含未婚，2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的无房家庭）。无房家庭的认定是为了优先保障刚需住房，支持合理自住需求。

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    无房家庭认证标准

    成都的无房家庭认定标准

    按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》，无房居民家庭须同时具备以下条件：
    1、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我成都市住房限购政策。
    2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
    3、居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。


    杭州市无房家庭认定标准

    2020年9月，杭州调整了无房家庭认定标准，新增了二种类型的无房家庭：一是30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的；二是离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的。
    1、在杭州市限购范围内无房（不含未婚、2018年4月4日后离异单身、2018年4月4日后自有住房交易产生的"无家庭”）
    2、户籍所在地属于杭州市非限购范围内的购房家庭，还需同时户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在杭州市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
    3、30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人。

    南京市无房家庭认定标准

    2021年5月28日，南京市住房保障和房产局发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》，“无房家庭”须南京本市户籍、全市范围内无自有住房之外，还需满足2年内无自有住房登记信息、交易记录以及在南京连续缴纳12个月社保等条件。该新政将于5月29日正式实施。此项通知新增两条认定标准：

    1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让（含份额交易）、通过司法途径转移的房产均纳入交易记录或登记信息。
    2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。

    无房家庭

    无房家庭证明

    1.现在买房要开的无房证明有二种方式，一种是在银行审批贷款的时候需要开具当地房管局的无房证明所需要的证件（身份证，婚况证明，户口本）。
    2.另一种是在交税过户的时候需要提供的无房证明（用来证明是否是首购的）这个无房证明是要到户口所在的房管局开具的，（需要提供的证件是身份证就可以了）。
    3.无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。如果是当地本市户籍居民开具无房证明，就可以直接在房管局办事大厅开具。
    4.如到外地购房者，需户口所在地的无房屋登记记录，还应带上购房合同。鹿城区范围，到房屋登记核心资料室出具。

    无房家庭

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