房屋竣工面积

一定时期内竣工的房屋建筑面积之和

房屋竣工面积简称“竣工面积”。一定时期内竣工的房屋建筑面积之和。以平方米表示。竣工房屋是指房屋建筑工程已按工程承包合同和设计要求全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格并正式交付使用单位的房屋。民用房屋，一般是在房屋本身的土建工程及其附属的水、暖、电、卫工程和通风、电梯等设备安装工程全部完成后作为竣工。工业及科研等生产性房屋建筑，在厂房和作为其组成部分的生活间、操作间、烟囱等土建工程以及水、暖、电、卫、通风等工程 (不包括生产设备安装和工艺管线敷设) 全部完成，经验收鉴定合格后，作为竣工房屋。其建筑面积的核算对象和计算范围与房屋施工面积相同。

中文名
房屋竣工面积

定义

是从房屋外墙线算起的各层平面面积的总和，。多层建筑按各自然层面积总和计算，包括房屋内的楼隔层，突出墙面的眺望间、门斗、有柱雨罩的面积。不包括突出墙面结构的构件、艺术装饰等所占的面积，如台阶等。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积一半计算建筑面积。它是反映建筑生产成果的一项重要指标，也是考核基本建设投资效果的依据之一。

面积大幅增长

年初以来，沈阳市为例房地产开发商的投资势头继续保持强劲，施工进度明显加快，竣工面积不断增加。截至9月末，，同比增长70.9%%。其中，商品住宅竣工面积235.9万平方米，同比增长69.8%%。前三季度，商品房屋施工面积3099.1万平方米，同比增长22.3%%。其中，商品住宅施工面积2375.9万平方米，同比增长23.9%%；商业营业用房施工面积497.7万平方米，同比增长23.4%%。1—9月，商品房新开工面积为1241.2万平方米，同比增长33.6%%。其中，住宅1044.0万平方米，同比增长31.9%%；商业营业用房148.3万平方米，同比增长81.2%%。