套内面积

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1、套内使用面积计算公式 2、套内面积是实际面积吗 3、套内面积63平方有多大 1 套内使用面积计算公式 套内面积如何计算，相信很多人都不是非常了解，那下面我们就来看一看套内使用面积计算公式。1、套内面积按以下规定计算：套内使用面积为：套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和;套内楼梯的面积按照自然总和的面积计入使用面积中;套内面积不包括：套内烟囱、通风道、等使用面积;内墙面的厚度应计入使用面积当中。2、套内墙体面积：共用墙之间的分隔墙，公用建筑投影面积的分隔墙和外墙，共用墙水平投影面积的二分之一都计入在套内墙体面积之内。3、套内建筑面积计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。4、套内阳台建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;凹阳台按其净面积，包括挡板墙墙体面积的一半计算建筑面积。5、成套房屋的套内建筑面积由：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个部分组成。 2 套内面积是实际面积吗 对于套内面积和实际面积的关系，不少人都不知道，那套内面积是实际面积吗？ 按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。套内使用面积简单的说就是整套房子地面完全铺砖之后，砖的总面积。套内墙体面积就是套内各房间的隔墙面积+整套房屋轴线内侧的半墙面积阳台面积（包括所谓入户花园，空中花园等）就很难细说了。通常常见的有以下几种情况：1、未封闭阳台，按围护结构内的上盖水平投影面积的一半计算。上盖水平投影面积小于围护结构内面积二分之一的，不计算阳台面积。上盖跨越了一个自然层以上的，不计算阳台面积（意思就是你家阳台的盖子位于你家楼上的楼上的地板那一层）。2、封闭阳台面积全算。封闭是指通过了规划部门审批的使用永久性材料将室内空间和室外空间完全分隔。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用。 3 套内面积63平方有多大 很多人在买房的时候对于套内面积的大小没有一个具体的概念，那下面我们就来了解一下套内面积63平方有多大？建筑面积指的就是房子外围的水平投影面积，也就是建筑面积=长X宽，长、宽均为房子外围尺寸，如果房子有形状不规则，比如：阳台是弧形的、楼梯间、电梯间等，可以分割成矩形，然后再计算面积。1、使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积。套内面积由以下三个部分组成：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。2、套内面积指的是套内使用空间的承重墙所占用的面积，新建设的住房内都有承重墙体，还分为共用墙体和非公用墙体，每套之间的分隔墙和公共建筑空间分隔、外墙等共有墙，根据水平投影面积一半算到套内墙面面积里面。以上就是关于套内面积的相关内容，希望能对大家有帮助！